Un sistema, cuatro áreas, cero planillas

El resumen de la operación al abrir el sistema: cuánto cobraste, qué está vencido, qué contratos se vencen y qué requiere gestión hoy.

• Cobrado y pendiente del mes
• Contratos por vencer
• Consultas nuevas y tareas del equipo
• Ocupación de la cartera

Le preguntás a tu base en lenguaje natural y te responde con datos reales. Por texto o con un audio. También puede ejecutar acciones.

• Consulta propiedades, contratos, cobranzas y CRM
• Cita datos de tu base, nunca inventa
• Texto o audio
• Detecta lo que requiere acción

Bandeja omnicanal: WhatsApp, Instagram, Messenger y chat web en un solo inbox, con la propiedad y el contacto asociados.

• Cuatro canales en un inbox
• Propiedad y contacto asociados
• Pasás la consulta al pipeline en un click

Tu casilla de Gmail u Outlook conectada por OAuth: leés y respondés desde la app, con adjuntos.

• Conexión por OAuth
• Adjuntos
• Hilos asociados al contacto

Tablero kanban de pendientes del equipo, con checklist, prioridad y responsable.

• Kanban por estado
• Checklist
• Prioridad, responsable y vencimientos

Mensajería del equipo adentro del sistema: 1-a-1, grupos y canales, con audios y fotos.

• Chats 1-a-1, grupos y canales
• Canal con foto y modo anuncios
• Audios y fotos
• Anclar y eliminar mensajes

Cada consulta que entra por cualquier medio cae acá, asociada a la propiedad y lista para pasar al pipeline.

• WhatsApp, Instagram, Messenger y chat web
• Propiedad asociada automáticamente
• Conteo de consultas por canal

Inmo responde WhatsApp, Instagram y Messenger a cualquier hora con tus propiedades reales, agenda visitas y carga a cada interesado. Cuando hace falta una persona, le pasa la charla a tu equipo.

• Siempre, fuera de horario o de respaldo
• Fichas con foto, precio y link
• Visitas con el horario de cada vendedor
• Responde o sugiere en comentarios de Instagram y Facebook

Tablero de interesados por etapa. Arrastrás la tarjeta, ves la ficha completa con todo el historial y medís qué canal te trae los que cierran.

• Etapas configurables, drag & drop
• Ficha con historial completo
• Score del interesado y asignación a vendedor
• Búsquedas guardadas, con aviso cuando entra una propiedad que coincide
• Analítica de conversión por canal

Visitas y eventos del equipo unificados, con recordatorios.

• Visitas asociadas a propiedad e interesado
• Horario de visitas de cada vendedor
• Vista por agente
• Confirmación y recordatorio por WhatsApp, si los activás

Tu página con tu marca y tu dominio, alimentada por las propiedades del sistema. Más un widget de chat con IA que atiende 24/7.

• Publicás desde la app y aparece online
• Dominio propio
• Chatbot que muestra propiedades reales
• Formulario que crea el prospecto en el CRM solo

La ficha de cada unidad con fotos, videos, precio, ambientes, amenities y estado. Lo que publicás acá sale en tu sitio.

• Fotos y videos
• Ambientes, superficie y amenities
• Estado: disponible, reservada, alquilada
• Publicación al sitio propio

Base de propietarios con sus unidades, su historial de liquidaciones y sus datos de cobro.

• Unidades asociadas
• Historial de liquidaciones
• Datos de pago y fiscales
• Acceso al portal del propietario

Base de inquilinos con su contrato, su cuenta y todo el historial de pagos.

• Contrato vigente
• Cargos, pagos y saldo
• Historial de pagos y comunicaciones
• Acceso al portal del inquilino

El corazón del sistema. Alquiler con ajuste automático por índice, vencimientos, depósito, servicios incluidos y cierre.

• ICL, IPC o valor fijo, cada 3/4/6/12 meses
• Pesos o dólares
• Aviso antes de cada ajuste, con tu aprobación
• Depósito, garantías y servicios incluidos
• Historial de ajustes y cierre de contrato

El estado de cada inquilino: qué se le cargó, qué pagó, qué debe y desde cuándo.

• Cargos, cobros y saldo
• Mora y punitorios automáticos

Registrás el cobro y el recibo sale en PDF, listo para mandar.

• Registro de cobros
• Recibo en PDF

Aplicás los aumentos por índice, con el cálculo a la vista.

• Cálculo del tramo a la vista
• Aplicación con tu aprobación

El cierre de mes automático: cuánto se cobró, tu comisión, los gastos y cuánto le toca a cada dueño, con su liquidación en PDF.

• Comisión y gastos
• PDF por propietario

Cálculo de la comisión de cada vendedor sobre las operaciones cerradas.

• Por vendedor
• Sobre operaciones cerradas

Expensas, luz, agua y tasas: cargás la factura de cada propiedad y el importe va a la cuenta del inquilino.

• Facturas por propiedad y período
• Cargo a la cuenta del inquilino

Analítica del negocio: cobranza, mora, ocupación, comisiones y conversión. Pensado para el rol contable.

Varias oficinas bajo una misma cuenta, con vista consolidada para el dueño.

Avisos de vencimientos, ajustes pendientes, mora y consultas nuevas.

Registro de quién hizo qué y cuándo.

Traés tus datos desde planillas, con ayuda del equipo.

Abre el enlace y sabe cuánto paga este mes, cuándo vence y si está al día, sin escribirte.

• Saldo con punitorio y detalle por concepto
• Historial mes a mes desde el inicio del contrato
• Recibos para descargar o imprimir
• Datos para transferir, con botón de copiar
• Su contrato, la historia del alquiler y el próximo ajuste
• Contacto con la inmobiliaria por WhatsApp

Todas sus propiedades en un solo enlace, con lo que se cobró y lo que se le transfirió.

• El estado del alquiler de cada propiedad
• Los cobros que recibió la inmobiliaria
• Liquidaciones en PDF y fecha de transferencia
• Movimientos para filtrar
• Resumen anual para el contador, listo para imprimir

Todo: cartera, plata, equipo, configuración y reportes.

Sus interesados, su agenda, las propiedades y sus comisiones. No entra a cobranzas ni a configuración.

Cobranzas, liquidaciones, reportes y facturación.

Un enlace privado con todas sus propiedades: el estado de cada alquiler, lo que se cobró, sus liquidaciones en PDF, cuándo le transferiste y el resumen anual.

Un enlace privado con lo que paga este mes y cuándo vence, su saldo, sus recibos, los datos para transferir y su contrato.

Sus leads y sus comisiones.