Pedíselo a Inmo. Lo prepara, vos confirmás.
Inmo conoce tus contratos, cobranzas y agenda. Te responde con el dato exacto y te deja las cosas listas: la visita y la tarea, para que confirmes con un clic, y el WhatsApp con el saldo, para que lo mandes al confirmar o lo copies. Mirá cómo lo hace, o pedile algo abajo.
Demostración animada: Inmo recorre la app de Inmobiliaria Alvear. Responde quién está en mora, le escribe un WhatsApp a Diego Gutiérrez con su saldo para que vos lo copies y se lo mandes, muestra la cuenta del ajuste por ICL de Gorriti 4455 ($ 560.000 × 1,0375 = $ 581.000) y te deja el aviso listo para copiar, propone una visita el jueves a las 15 y una tarea para Martina; cada acción se hace cuando vos confirmás.
Preguntale lo que quieras, como a un compañero
Busca en tus contratos, cobranzas, propiedades y CRM, y te contesta con el número exacto.
Ejemplo: le preguntan a Inmo “¿Qué facturas están vencidas y hace cuántos días?”. Responde: Hay 6 facturas vencidas por $ 2.184.000. Las tres más atrasadas: Diego Gutiérrez, Gorriti 4455 · 3ºB, $ 612.000, 12 días; Lucía Fernández, Thames 1820 · 2ºA, $ 498.000, 8 días; Martín Ibáñez, Honduras 5530 · PB, $ 421.000, 5 días. Los saldos incluyen punitorios al día de hoy. ¿Te preparo el aviso de mora para Diego?
Encadena las consultas
Para contestarte busca al inquilino, después su estado de cuenta y después el contrato. Vos hacés una sola pregunta.
Te avisa lo que se te pasa
Si ve una factura vencida hace mucho, un contrato por vencer o un ajuste sin aplicar, te lo marca al final, aunque no se lo hayas preguntado.
Recuerda la charla
Tenés varias conversaciones, cada una con su historial. Podés repreguntar (“¿y la de Thames?”) sin explicar todo de nuevo.
Hace, no sólo responde
Le pedís algo y te lo deja listo. Nada se ejecuta sin tu confirmación. Redactar el mensaje viene en todos los planes; el resto, desde Profesional.
- Mandar un WhatsAppA un inquilino, propietario o interesado, con los datos reales (por ejemplo, cuánto debe). Sale cuando confirmás. Si te escribió en las últimas 24 h no tiene costo; si iniciás vos, va con tu plantilla aprobada y te avisa que Meta lo cobra.
- Agendar una visitaEn la propiedad y con el interesado que le digas, el día y a la hora.
- Crear una tareaEn el tablero del equipo, con responsable, fecha límite y prioridad.
- Cargar un interesadoLo da de alta en el CRM con teléfono, email, operación y presupuesto.
- Moverlo de etapaDe «nuevo» a «visita», «propuesta» o «cerrado» en el pipeline.
- Comentar en su fichaUna nota en el prospecto, para que la vea el resto del equipo.
- Escribirle al equipoAl canal general del chat interno o por mensaje directo.
Le pedís
Con tus palabras, varias cosas a la vez: “agendale la visita a Sofía y avisale”.
Te lo deja listo
Busca a quién y dónde, y te muestra la acción con el contacto, la propiedad y el texto a la vista. Si eligió mal, lo cambiás ahí.
Vos confirmás
Recién con tu “Confirmar” se ejecuta, con las mismas reglas que si lo hicieras a mano. Si no, “Cancelar” y no pasa nada.
Atiende tus canales mientras no estás
Responde WhatsApp, Instagram y Messenger a cualquier hora, agenda visitas y deja cada interesado cargado. Desde el plan Profesional.
Responde con tu cartera
Contesta WhatsApp, Instagram y Messenger con tus propiedades publicadas, en mensajes cortos y con voseo. Se presenta como Inmo o con el nombre que elijas.
- Manda la ficha de hasta 3 propiedades, con foto, precio y link
- Pregunta de a una cosa y ofrece opciones con botones
- Nunca inventa precios, direcciones ni disponibilidad
Agenda visitas con tu equipo
Ofrece los horarios disponibles como botones y agenda el que elige el interesado, con una nota para el vendedor sobre qué busca.
- Respeta el horario de visitas de cada vendedor
- Reparte las visitas por turno rotativo y suma el viaje entre una y otra
- Confirmación y recordatorio por WhatsApp con botones, si los activás
- Si piden reprogramar, cancela y ofrece horarios nuevos
Ordena lo que entra
Cada charla queda con su interesado cargado y sus etiquetas, para que tu equipo retome sin preguntar todo de nuevo.
- Registra en el CRM nombre y apellido, WhatsApp y qué busca, con un resumen de la charla
- Etiqueta la conversación: quiere alquilar, pide tasación, es inquilino
- Guarda la búsqueda: cuando cargás una propiedad que le sirve, tu equipo lo ve en Notificaciones
Comentarios de Instagram y Facebook
Cuando alguien comenta una publicación, prepara una línea para responder debajo y un mensaje privado para seguir la charla.
- Elegís si sólo te sugiere la respuesta o si la manda sola
- En público nunca pone precios, direcciones ni datos personales
Vos decidís cuándo
Canal por canal: siempre, sólo fuera de horario o de respaldo, cuando nadie del equipo contestó en los minutos que elijas. También podés dejarla en borrador y aprobar cada respuesta.
Le pasa la charla a una persona
Si escribe un inquilino o propietario por su contrato o sus pagos, si hay un reclamo o una deuda, o si piden hablar con alguien, avisa a tu equipo y se lo dice al cliente.
No se mete si estás vos
Si alguien del equipo respondió hace poco, Inmo no contesta. Y si le preguntan si es un bot, dice que es un asistente automático.
Cada respuesta usa créditos de IA según lo que cueste: alrededor de 10, y hasta 30 en una charla larga. Los mensajes de WhatsApp los cobra Meta aparte; Instagram y Messenger no tienen costo por mensaje.
Inmo no adivina. Busca en tu base, te muestra el número y, si hay algo para hacer, te lo deja listo. Vos confirmás.
Lee y escribe por vos
La planilla que mandó la administración y el mensaje que le debés al inquilino.
Expensas, de la foto a la cuenta
Subís la foto o el PDF de la liquidación, aunque sea el papel escrito a mano. Saca el importe de cada unidad, lo vincula con tu propiedad y te marca lo dudoso. Revisás fila por fila y recién ahí se emite la factura de cada inquilino.
Mensajes con los números exactos
En la bandeja elegís un borrador —estado de cuenta, recordatorio, aviso de mora o de ajuste— que ya trae los importes reales. Si querés otro tono, lo reescribe sin tocar ni un número. Probalo:
Hola Diego, ¿cómo estás? Te escribo porque el alquiler de octubre de Gorriti 4455 3ºB figura impago. El saldo al día de hoy es de $ 612.000, con 12 días de mora y los punitorios incluidos. Cualquier duda, escribime.
Siempre con tus datos.
Nunca con suposiciones.
Lo que te dice sale de tu base. Y lo que hace, lo decidís vos.
Nunca inventa un dato
Cifras, nombres, fechas y saldos salen de consultar tu base en el momento, nunca de su memoria ni de una estimación. Si no encuentra algo, te lo dice sin vueltas y te pide lo que le falta.
Sólo tu inmobiliaria
Consulta únicamente los datos de tu cuenta, nunca los de otra. El aislamiento es a nivel base de datos, igual que en el resto del sistema.
Vos tenés la última palabra
Lo que le pedís en el chat es siempre una propuesta con botón. No aplica ajustes ni registra cobros. A tus clientes les contesta solo únicamente si encendés la atención de tus canales.
Sabe cómo se trabaja acá
ICL e IPC, punitorios que corren día a día, servicios prorrateados entre unidades y liquidaciones. Pesos y dólares nunca se suman entre sí.
Créditos de IA incluidos en cada plan
Inmo viene en todos los planes, desde Inicial. Lo que cambia es cuántos créditos trae por mes.
10.000créditos por mes
Para la inmobiliaria que administra su cartera
16.000créditos por mes
Para la que además capta y vende
21.000créditos por mes
Para captar desde tu propio sitio
27.000créditos por mes
Para el dueño con varias oficinas o cartera grande
Qué usa créditos
- Cada pregunta que le hacés a Inmo en el chat: una simple ronda los 15 a 30 créditos y una que recorre muchos datos, 100 o más
- Cada planilla de expensas que lee
- Cada mensaje que reescribe
- Cada conversación que califica
- Cada respuesta de la atención automática y cada comentario que responde (alrededor de 10 créditos; una charla larga, hasta 30)
Cada uso descuenta lo que cuesta, y Inmo te muestra debajo de cada respuesta cuánto usó. Si algo falla, no se descuenta nada.
Si se terminan
Te avisamos al llegar al 80%. Si se agotan, la IA queda en pausa hasta el mes siguiente y el resto de Inmobasis sigue funcionando igual. Para seguir, subís de plan o nos pedís créditos extra, en bloques de 5.000. En Enterprise, el cupo se arma a tu medida.
Más IA en Inmobasis
Además de Inmo, la IA atiende tu sitio y ordena tu bandeja.
Bot del chat de tu sitio
Atiende a los visitantes de tu página a cualquier hora, con el nombre que elijas. Les muestra propiedades reales de tu cartera y, cuando hace falta una persona, le pasa la charla a tu equipo.
- Opciones con botones, sacadas de tu catálogo
- Toma los datos del interesado y lo carga en el CRM
- Respeta tu horario de atención
Calificación de conversaciones
Lee el chat de un interesado y te deja un puntaje, un resumen y el próximo paso, para que sepas a quién atender primero sin leer veinte hilos.
- Interés, zonas, ambientes y presupuesto
- Urgencia, etapa sugerida y qué datos faltan
- Sólo completa lo vacío: lo que cargó tu equipo no se pisa
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre Inmo.
Preguntale a tu base con tus palabras
Probá a Inmo en la demo: preguntale lo que quieras sobre una cartera de ejemplo.
